田辺市議会 2020-03-09 令和 2年第1回定例会（第3号 3月 9日）
（６番 久保浩二君 登壇） ○６番（久保浩二君） 利用適地、利用地域をきっちり決めないと、地籍確定、相続手続の確認が進まず、用地取得等、復興まちづくりが進みません。そして、１カ所だけでなく何カ所も候補地を見つけて検討しなければならないと思いますが、早急に検討するべきではないでしょうか、お伺いします。
（６番 久保浩二君 登壇） ○６番（久保浩二君） 利用適地、利用地域をきっちり決めないと、地籍確定、相続手続の確認が進まず、用地取得等、復興まちづくりが進みません。そして、１カ所だけでなく何カ所も候補地を見つけて検討しなければならないと思いますが、早急に検討するべきではないでしょうか、お伺いします。
さらに、その手続には相当の日時を要すると思慮するところから、使用賃貸契約の物件については、相続手続が完了するまで現状の契約を継続させ、まず 140万円の賃借料を支払っている物件について買収を行うべきであり、本市財政逼迫の折、このような事業の進め方は到底納得できるものではない。
次に、用地買収につきましては、現在までの用地買収の状況は、全体地権者62戸、このうち土地売却同意55戸、うち契約済み44戸で、残る11戸は隣接境界明示、相続手続等を進め、解決次第、契約してまいります。契約率は約71％でございます。また、未同意７戸の地権者に対しましては、今までどおり、本事業の公共性、公益性を訴えてまいりまして、早期に解決できるよう努力してまいります。
この結果、集約計画面積11万 2,472平米のうち10万 9,403平米を集約いたしましたが、残り 3,069平米、地権者５人の方々につきましては相続手続がまだ終わっていない等、種々の事情で集約の完成が遅くなっていますが、これらの問題解決後、早急に集約が完成するよう努力していきたいと考えてございます。 以上でございます。 ○議長（武田典也君） 木村民生部長。